As mudanças recentes no programa Minha Casa Minha Vida devem abrir espaço para um novo ciclo de crescimento da MRV, uma das maiores construtoras do país no segmento de habitação popular. Isso é o que acredita a própria empresa mineira, já que as novas regras aumentam o número de brasileiros que conseguem financiar a casa própria, além de ampliar a faixa de imóveis elegíveis.
O aumento estimado nas vendas é de cerca de 4,5 mil unidades a mais e R$ 1,4 bilhão em valor geral de vendas na Faixa 1 do programa. Isso se dá porque as alterações aumentaram o limite de renda das famílias que podem participar do programa e também elevaram o valor máximo dos imóveis financiados. Ou seja, na prática, mais gente passa a ter acesso ao crédito, além de condições melhores de pagamento, como juros mais baixos e possibilidade de subsídios. .
“Isso tem um impacto social significativo e fortalece o mercado habitacional ao destravar uma demanda que antes estava reprimida por falta de enquadramento”, afirma Edmil Adib Antonio, diretor de Crédito e Relacionamento Institucional da MRV&CO. “As mudanças têm caráter sistêmico e impactam toda a cadeia do setor imobiliário”, completa.
Dentro da MRV, a expectativa é de aumento na procura principalmente por imóveis voltados às famílias de menor renda, que são o foco da empresa. Esse movimento pode ampliar tanto o número de unidades disponíveis quanto o valor total de vendas. Hoje, a empresa já vende cerca de 40 mil unidades por ano e vê espaço para crescer com a nova configuração do programa.
Com atuação em diversas regiões do Brasil, a construtora mineira aposta que esse novo cenário vai destravar a compra da casa própria para muita gente que estava esperando uma oportunidade. A leitura é de que, com mais gente apta a financiar e condições mais acessíveis, o mercado deve ganhar ritmo nos próximos meses.
