A Savassi continua sendo a região mais cara para comprar um imóvel em Belo Horizonte. Segundo o Índice FipeZAP, divulgado nesta terça-feira (4/8), o metro quadrado na região custa, em média, R$ 17.722. O levantamento também mostra que, apesar de uma leve queda de 0,20% nos preços dos imóveis em julho, a capital mineira ainda acumula valorização de 3,85% nos últimos 12 meses.
Além da Savassi, os bairros de Lourdes, Santo Agostinho e Funcionários completam o grupo das regiões mais valorizadas da cidade, todas com o metro quadrado acima de R$ 15 mil. O preço médio anunciado para venda em Belo Horizonte é de R$ 10.676 por metro quadrado, um dos maiores entre as capitais brasileiras.
Confira os 10 bairros mais caros de BH
- Savassi – R$ 17.722/m²
- Lourdes – R$ 16.699/m²
- Santo Agostinho – R$ 16.470/m²
- Funcionários – R$ 15.059/m²
- Sion – R$ 11.851/m²
- Santa Lúcia – R$ 11.826/m²
- Santo Antônio – R$ 11.670/m²
- Serra – R$ 11.416/m²
- Gutierrez – R$ 10.889/m²
- Buritis – R$ 9.553/m²
Entre os bairros listados, o Santo Antônio foi o que mais se valorizou no último ano, com alta de 17,2%. Na sequência aparecem Lourdes (+8,7%) e Santo Agostinho (+5,5%). Já o Gutierrez foi o único entre os dez bairros com queda no período, registrando recuo de 4,2%.
Preços caem em julho, mas seguem acima do ano passado
Apesar de o levantamento apontar uma pequena redução nos preços dos imóveis em julho, Belo Horizonte continua entre as cidades com imóveis mais caros do país. No acumulado de 2026, os preços praticamente ficaram estáveis, com alta de 0,09%, enquanto, na comparação com julho do ano passado, a valorização chega a 3,85%.
O Índice FipeZAP acompanha os preços de imóveis anunciados para venda em diversas cidades brasileiras. Em Belo Horizonte, o estudo foi elaborado com base em 53.991 anúncios de imóveis residenciais.
