Atenção redobrada para quem está procurando imóvel para alugar. Infelizmente, os golpes cada vez mais criativos chegaram ao mercado imobiliário de Belo Horizonte. Em março deste ano, três pessoas descobriram que haviam alugado o mesmo apartamento no bairro Pindorama. Todas tinham pago um sinal antecipado e só perceberam o golpe na hora de se mudar. A Polícia Civil registrou o caso como estelionato e reforça: é fundamental fazer o boletim de ocorrência e apresentar provas como prints de mensagens e comprovantes de pagamento.
Outros relatos já estão chegando ao conhecimento das autoridades de que o suposto proprietário ou corretor pede que o interessado pague o valor do primeiro aluguel antes mesmo de visitar o imóvel. A justificativa é que, se você não gostar, esse valor será devolvido. Ah, e se você gostar, já assegura a locação. Eles são bastante convincentes ao lidar com clientes. Essa prática não é reconhecida pelo mercado imobiliário; pelo contrário, em negociações sérias, a visita ao imóvel é gratuita.
O que pode acontecer, e isso sim é normal, é a cobrança de taxas administrativas ou de intermediação só depois que o contrato for assinado. Antes disso, não existe nenhuma obrigação de pagamento. Por isso, fica a orientação: não faça pagamentos antecipados. Exija recibos, verifique a matrícula do imóvel e procure atendimento em imobiliárias regularizadas. E nunca se esqueça de confirmar se o corretor tem registro no CRECI. Essas medidas simples são a sua melhor proteção contra golpes.
