A preocupação com a saúde e o bem-estar invadiu o mercado imobiliário, influenciando os novos projetos e se tornando um fator decisivo na hora da compra. O novo conceito ainda não foi batizado no Brasil, por isso, vamos continuar chamando de Wellness Real Estate.
Essa ideia vem ganhando força no mundo todo e vai muito além de construir um imóvel bonito. Trata-se de criar espaços projetados para promover saúde física, mental e bem-estar. E o mais interessante: além de melhorar a qualidade de vida, esses empreendimentos também trazem retornos financeiros acima da média.
De acordo com o Global Wellness Institute, residências com foco em bem-estar podem alcançar um preço de venda entre 10% e 25% maior nos segmentos de médio e alto padrão. Já no mercado corporativo, os aluguéis desses prédios podem subir de 4% a 8% por metro quadrado em relação aos edifícios tradicionais.
Os benefícios vão além dos números. Projetos de Wellness Real Estate costumam ter vendas mais rápidas, contratos de locação mais longos, menor rotatividade e maior satisfação dos moradores. Isso porque incorporam soluções como iluminação natural, ventilação cruzada, áreas verdes integradas, espaços de convivência, infraestrutura para atividades físicas e tecnologias voltadas para a qualidade do ar e da água.
Essa é uma tendência clara de mercado, que deixa investidores e compradores de imóveis para uso próprio sedentos por projetos mais saudáveis, sustentáveis e rentáveis. O bem-estar está deixando de ser um diferencial para se tornar um novo padrão de valor no mercado imobiliário.
