Você sabe quanto custa o condomínio em um prédio de alto padrão em Belo Horizonte? De acordo com o levantamento da Loft, a taxa média dos condomínios mais caros da capital chega a R$ 3.418 por mês, valor encontrado no Belvedere, líder absoluto no ranking.
Mas quando observamos o custo por metro quadrado, o cenário mostra ainda mais como esse gasto pode pesar no bolso. O Belvedere também lidera nesse critério com R$ 10,92 o metro quadrado, seguido de Lourdes com R$ 9,15 o metro quadrado e Santo Agostinho com R$ 8,72 metro quadrado. Seguem-se os bairros Sion, Savassi, Centro, Buritis, Gutierres, Funcionários e São Pedro.
Esses números deixam claro que mesmo apartamentos menores, quando localizados em regiões de alto padrão, carregam uma taxa de condomínio significativa. Isso, porque o custo está diretamente ligado à estrutura oferecida, academias de ponta, piscinas aquecidas, áreas gourmet, salões de festas sofisticados, serviços de concierge e segurança 24 horas.
E vale destacar, o valor da taxa de condomínio não acompanha necessariamente o preço do imóvel, mas sim o nível das áreas comuns e serviços disponíveis.
Por isso, na hora de escolher quem vai cuidar dessa engrenagem é fundamental lembrar do patrimônio coletivo em jogo, mais do que nunca é indispensável verificar a experiência e as qualificações das administradoras do condomínio e do síndico, principalmente se um síndico for contratado externamente. É a boa gestão que garante a preservação e a valorização de todo esse patrimônio.
